안녕하세요~ 이사장입니다.
대한민국 80% 이상 국민들의 꿈인,
내 집 마련을 위한 첫 단계.
주택청약 신청방법에 대해 알아보겠습니다.
우선 청약을 신청하기 위해서는 주택청약종합저축이 필요합니다.
청약 통장이 없으시다면,
2019/07/13 - [재테크 Life/부동산공부] - 내 집 마련의 시작 주택청약종합저축
주택청약 1순위 조건
조건 1. 가입 기간
수도권 지역은 투기/청약 과열 지구일 경우 주택 청약 가입 후 2년이 지나야 1순위 조건이 주어집니다.
수도권 지역이 아니고 투기/청약 과열 지구가 아닐 경우 주택청약 가입 후 1년이 지나면 가능합니다.
비수도권 지역은 주택청약 가입 후 6개월이 지나면 가능합니다.
조건 2. 청약 납입 금액
민간주택일 경우 청약통장의 납입금을 기준으로 청약 1순위 조건이 결정됩니다.
국민주택의 경우 1순위 조건은 매월 연체 없이 납입한 횟수로 결정됩니다.
투기/청약 과열 지역은 24회,
그 외 지역은 수도권 12회/비수도권은 6회를 채워야 1순위를 받게 됩니다.
1순위 청약 조건에 대해 알아봤습니다.
다음으로 주택 청약 신청 종류를 보겠습니다.
1. 특별공급
2. 1순위 청약신청
3. 2순위 청약신청
모든 청약은 아파트 투유 사이트에서 신청이 가능합니다.
신청 시간은 오전 8시부터 오후 5시 30분까지입니다.
1분이라도 늦으면 접수가 불가능합니다.
자신이 청약 신청 조건에 부합한지 와 청약 일정을 미리미리 확인하여 신청하시기 바랍니다.
주택청약은 같은 1순위일 경우 가점으로 당첨자를 선정합니다.
청약신청은 아파트투유 사이트에서 가능하며, 미리 가상 연습을 해볼 수 있습니다.
아파트 투유 사이트 위에 있는 [청약·취소] 메뉴를 클릭하시면 오른쪽에 청약 가상체험관이 있는데요,
그곳을 클릭하여 연습해 보시면 됩니다.
청약신청 시 필요한 것은 청약 신청자의 공인인증서가 있어야 합니다.
특별공급, 일반공급(1순위, 2순위)을 선택하고,
아파트를 선택합니다.
다음으로 유의사항을 읽어보신 후 공인 인증서로 로그인하면 됩니다.
청약신청할 타입을 선택하고,
청약신청자의 개인 정보를 입력합니다.
1순위 청약신청 때는 청약 신청자의 무주택 기간, 부양 가족수를 직접 계산하여 입력해야 합니다.
무주택기간이나, 부양가족을 실제보다 적게 입력하는 것은 문제가 되지 않습니다.
하지만 실제보다 무주택기간을 길게, 부양가족수를 더 많이 입력한다면 청약 당첨 후 분격 적자로 당첨이 취소될 수 있습니다.
청약통장 가입 일은 주택청약 통장을 확인하시면 됩니다.
꼭 신청 전 한 번 더 확인하고 신청하시기 바랍니다.
2순위 청약 신청은 무주택기간, 부양가족 등 정보 입력이 필요 없습니다.
1순위 청약 신청 절차와 비슷하니 신청에 문제는 없을 것입니다.
1순위 청약신청이 미달되어야 2순위로 차례가 넘어옵니다.
다만, 1순위에서 미달되었다는 것은, 아파트의 인기가 낮다는 말이죠.
이런 청약은 다시 한번 생각해볼 필요가 있습니다.
이만 주택청약 신청 방법을 마치겠습니다.
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